Tra le disposizioni previste dalla Legge 24 luglio 2024,
n. 105, di conversione del Decreto
Legge n. 69/2024 (Decreto Salva Casa), vie le la modifica
dell’art. 34, comma 2, del d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia).
Fiscalizzazione abuso edilizio e stato legittimo
Una modifica molto importante perché consente l’applicazione di
una sanzione alternativa (c.d. fiscalizzazione dell’abuso edilizio)
quando la demolizione non può avvenire senza pregiudizio della
parte eseguita in conformità. In particolare, si è passati dal
doppio al triplo:
- del costo di produzione, stabilito in base alla legge 27 luglio
1978, n. 392, della parte dell’opera realizzata in difformità dal
permesso di costruire, se ad uso residenziale; - del valore venale, determinato a cura della agenzia delle
entrate, per le opere adibite ad usi diversi da quello
residenziale.
Ed è una modifica importante perché, unitamente alla revisione
del comma 1-bis, art. 9-bis del Testo Unico
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