Il pagamento delle sanzioni edilizie può essere sufficiente a
dimostrare lo stato legittimo? Le tolleranze costruttive ed
esecutive sanano automaticamente un abuso? Come si rapportano le
fiscalizzazioni ai titoli edilizi pregressi?
Stato Legittimo post Salva Casa
Con l’entrata in vigore della Legge n.
105/2024 di conversione del D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa), il tema
dello stato legittimo degli immobili ha subito
profonde modifiche, destinate ad avere un impatto significativo sul
settore edilizio. Tra le novità più rilevanti vi è il
riconoscimento del pagamento delle sanzioni edilizie
(fiscalizzazioni) e delle dichiarazioni sulle tolleranze
come elementi che “concorrono” alla dimostrazione
dello stato legittimo.
Il terzo periodo, comma 1-bis, art. 9-bis, del d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia o
TUE) dispone, infatti, “Alla determinazione
dello stato legittimo dell’immobile o dell’unità immobiliare
concorrono, altresì, il pagamento delle sanzioni previste dagli
articoli 33, 34, 37, commi 1,
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
