LG
Io e la mia compagna stiamo acquistando un’abitazione rientrante nel sismabonus acquisti, con l’intenzione di cointestarla a me per 2/3 e a lei per 1/3.
Inizialmente ci era stato detto che, per la quota di detrazione, avrebbe fatto testo l’atto notarile. Dato che lei non ha sufficiente capienza fiscale, cederebbe a me la sua quota di bonus.
Se non ho capito male, però, per il bonus l’agenzia delle Entrate richiede una doppia condizione:
– il titolo di detenzione dell’immobile (proprietà);
– Il sostenimento delle spese.
Sembra quindi che ognuno debba dimostrare il sostenimento della spesa ma nel nostro caso anticiperei tutto io, dato che la mia compagna potrà rimborsarmi la sua parte dopo la vendita del suo appartamento.
Vorrei sapere se è dimostrabile il sostenimento della spesa per la sua parte, in modo che possa fruire della detrazione, e se può effettivamente cederla a me.
In caso di dubbi, opterei per l’acquisto interamente
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