La qualificazione di una tettoia come intrevento in edilizia
libera o come ristrutturazione edilizia non ha dei confini
sempre certi. Questo perché non esiste una chiara
definizione normativa che aiuti in questo senso e il più
delle volte è stato compito della giurisprudenza stessa,
nell’ambito dei contenziosi in materia, provare a fornire delle
coordinate di riferimento.
Realizzazione tettoia: intervento in edilizia libera o
ristrutturazione edilizia?
Una ricostruzione operata anche dal TAR
Campania con la sentenza
dell’8 novembre 2023, n. 6151, con la quale ha
accolto il ricorso contro l’ordine di demolizione di una
struttura aperta su tre lati, di circa 15 mq, adibita a
copertura di una scala di accesso a un terrazzo totalmente
scoperto.
Secondo il Comune, che ha denominato la struttura come
“tettoia”, l’intrevento si qualificava come intervento di
ristrutturazione edilizia di cui all’art. 3 comma 1 lett. d) del
d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia). Da qui
la misura del ripristino dei luoghi, ex art. 33 dello stesso T.U.
Edilizia, rubricato
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