Quali meccanismi garantiscono l’equilibrio
contrattuale negli appalti pubblici? Come
funziona la revisione prezzi nel nuovo Codice dei
contratti pubblici? E soprattutto, quali strumenti sono stati
introdotti per evitare che le imprese si trovino a gestire
imprevisti economici insostenibili?
La risposta a queste domande è contenuta nell’art. 60 del
D.Lgs. n. 36/2023 (Codice dei contratti
pubblici), così come modificato dal D.Lgs. n. 209/2024
(Correttivo 2024), e nell’Allegato
II.2-bis, che disciplina nel dettaglio le
modalità di applicazione delle clausole di
revisione prezzi.
Revisione prezzi: l’obbligo nei documenti di gara
La principale novità introdotta dal Codice dei contratti
pubblici è l’obbligo, per le stazioni appaltanti,
di inserire nei documenti di gara le clausole di revisione
prezzi. Questo meccanismo automatico di
riequilibrio contrattuale si attiva al verificarsi
di condizioni oggettive che determinano una
variazione del costo dell’opera, del servizio o
della fornitura.
In particolare:
- per i lavori, la revisione si applica quando
la variazione del costo supera il 3% dell’importo complessivo e
opera nella misura del 90% del
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