Nel 2025 l’Agenzia delle Entrate avvia l’invio di comunicazioni, tramite lettera o PEC, ai contribuenti che potrebbero non essere in regola con uno degli obblighi legati al Superbonus edilizio: l’aggiornamento del valore catastale dell’immobile dopo l’esecuzione dei lavori.
Controlli incrociati tra Superbonus e catasto
L’Agenzia procederà incrociando i dati dichiarati da chi ha usufruito del Superbonus con le informazioni presenti nelle banche dati catastali. Se emergeranno discrepanze, prima di avviare eventuali sanzioni, verrà inviata una comunicazione per segnalare l’anomalia e consentire al contribuente di regolarizzare la propria posizione.
Chi riceverà queste comunicazioni
L’invio delle lettere è reso possibile da una norma introdotta nella legge di bilancio 2024 dal governo Meloni. L’obbligo di aggiornare il valore catastale nasce dal fatto che interventi edilizi significativi aumentano il valore dell’immobile, influenzando il calcolo di imposte come IMU, TARI e quelle sulla compravendita, oltre a incidere sull’ISEE del proprietario. L’aggiornamento consente quindi di allineare i dati
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