Con il nuovo studio n. 90-2024/T il Notariato fornisce nuove importanti indicazioni sulla plusvalenza da Superbonus alla luce dei chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate con la circolare 13/E/2024.
Sebbene le conclusioni precedentemente proposte non siano completamente allineate con le indicazioni della circolare del Fisco, la Commissione del notariato offre un nuovo contributo sul tema, con il duplice scopo di analizzarne più nel dettaglio i contenuti e di trarne alcune indicazioni utili sul piano operativo.
L’analisi è sviluppa secondo le fasi fondamentali dell’iter:
- accertamento della natura onerosa dell’atto
- verifica della qualifica del soggetto cedente
- verifica della sussistenza di una plusvalenza
- accertamento della esecuzione di lavori ammessi al superbonus – conclusione dell’intervento
- accertamento della sussistenza di cause di esclusione dalla nuova plusvalenza
- qualifica e natura dell’intervento presupposto per l’applicazione delle plusvalenze
- calcolo della plusvalenza
Lo studio si chiude con l’analisi dei casi irrisolti.
