Il nostro ordinamento giuridico prevede l’esistenza del
principio di tutela per chi subisce specifici
pregiudizi in relazione ad un intervento edilizio, autorizzato a
favore di altri, che ritiene illegittimo.
In questi casi, il soggetto che intende impugnare l’efficacia
del titolo è sempre tenuto ad intervenire prontamente a partire dal
momento in cui acquisisce la piena conoscenza
dell’abuso che starebbe avvenendo.
Oltre alla tutela del vicino che subirebbe il danno, infatti,
bisogna considerare anche il principio di certezza
delle situazioni giuridiche, secondo cui il
titolare non può essere lasciato nell’incertezza circa la sorte del
proprio permesso oltre un lasso di tempo che sia ragionevole.
Permesso di costruire illegittimo: termini e condizioni per
l’impugnazione
A ribadire nuovamente il concetto è il Consiglio di
Stato con la sentenza
del 5 aprile 2024, n. 3147, con la quale ha respinto
il ricorso proposto da un cittadino per l’annullamento
della concessione edilizia e del permesso di costruire
rilasciato al vicino, titolare di
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