È possibile revocare un ordine di demolizione già divenuto
definitivo, sulla base di una delibera comunale che dichiara un
interesse pubblico prevalente? Quali sono i presupposti, formali e
sostanziali, per ritenere legittima questa scelta?
Revoca demolizione: la sentenza della Cassazione
A queste domande ha risposto la sentenza della Corte di
Cassazione, Sez. III penale, n. 13324 del 7 aprile 2025,
intervenuta su una vicenda in cui era stata disposta la revoca di
un ordine di demolizione, poi impugnata dal Procuratore della
Repubblica.
Come spesso accade, dietro l’apparente semplicità della scelta
amministrativa si celano complessità normative, procedurali e
giurisprudenziali che richiedono il puntuale intervento
dell’autorità giudiziaria.
Nel caso di specie, il giudice dell’esecuzione aveva revocato un
ordine di demolizione disposto con sentenza penale definitiva per
opere abusive, fondandosi su una delibera comunale che dichiarava
l’esistenza di un interesse pubblico prevalente alla conservazione
dell’immobile, da destinare (in via programmatica) a sede della
Protezione Civile.
Il Procuratore della Repubblica ha proposto ricorso in
Cassazione, denunciando la genericità e
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