L’utilizzo di vetrate panoramiche non comporta
di per sé la creazione di un nuovo volume quando sia effettuata ai
soli fini di protezione temporanea dagli agenti atmosferici e
riduzione delle dispersioni termiche e sia mantenuta la natura e la
funzione di spazio esterno. Questo vale anche nel caso in cui le
VEPA servano a chiudere una pergotenda, che
mantiene quindi le caratteristiche di edilizia
libera.
Pergotenda con VEPA: edilizia libera o aumento
volumetrico?
Fa chiarezza su tanti aspetti legati a pergotende e VEPA, la
sentenza
del Consiglio di Stato dell’8 maggio 2024, n. 4148,
con cui ha accolto l’appello e annullato l’ordine di demolizione
delle tamponature realizzate con vetrate a
pacchetto, e utili a chiudere una pergotenda installata
sul terrazzo di pertinenza di un’abitazione.
Secondo il Comune, le tamponature perimetrali rappresentavano un
intervento di ristrutturazione edilizia realizzato in assenza del
prescritto titolo abilitativo e il TAR aveva respinto il
ricorso presentato dai proprietari, non
considerando l’intervento assimilabile alle VEPA, la
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