Piano casa e rilascio permesso di costruire: che valore ha il silenzio dell’amministrazione?

L’attuale normativa edilizia (il d.P.R. n. 380/2001) prevede una
procedura per il permesso di costruire con delle tempistiche ben
definite per il suo rilascio da parte dell’amministrazione.

La procedura per il rilascio del permesso di costruire

Entrando nel dettaglio, l’art. 20 del d.P.R. n. 380/2001 (Testo
Unico Edilizia) dispone che l’istanza per il rilascio del permesso
di costruire vada presentata allo sportello unico corredata:

• da un’attestazione concernente il titolo di
  legittimazione;
• dagli elaborati progettuali richiesti;
• dagli altri documenti eventualmente previsti dalla parte II del
  Testo Unico Edilizia (la normativa tecnica);
• da una dichiarazione del progettista abilitato che asseveri la
  conformità del progetto agli strumenti urbanistici approvati ed
  adottati, ai regolamenti edilizi vigenti, e alle altre normative di
  settore aventi incidenza sulla disciplina dell’attività edilizia e,
  in particolare, alle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio,
  igienico-sanitarie alle norme relative all’efficienza
  energetica.

Dalla presentazione dell’istanza scattano le tempistiche:

• entro 10 giorni lo sportello unico comunica al richiedente il
  nominativo del responsabile del procedimento che esaminerà
  l’istanza in ordine cronologico di presentazione;
• entro 60 giorni
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