Quando si verificano problematiche in cantiere, spesso si
aggiunge un altro problema: determinare chi ne sia effettivamente
il responsabile. Il processo edilizio coinvolge infatti numerosi
attori, sia nella fase progettuale che nell’esecuzione dei lavori,
poiché la legge italiana consente l’intervento di diverse figure
professionali. Se poi si aggiungono i bonus fiscali, le cose si
complicano ulteriormente, con l’ingresso in scena di professionisti
asseveratori e consulenti per la gestione degli aspetti fiscali e
delle agevolazioni.
Tra tutte queste figure, però, ce n’è una che ricopre il ruolo
di dominus dell’intero processo: il direttore dei lavori. In base
alla giurisprudenza consolidata, infatti, è il direttore dei lavori
ad avere la responsabilità di garantire la conformità dell’opera,
sia rispetto al progetto che alle regole d’arte. Ma attenzione a
non dare niente per scontato, soprattutto se il caso arriva in
tribunale, come dimostra la recente sentenza n. 311 del 10/03/2025
della Corte d’Appello di L’Aquila, che ha suscitato nuove
riflessioni sulla responsabilità del direttore dei lavori.
I
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