Una volta che le opere abusive sono acquisite al patrimonio
comunale per inottemperanza all’ordine di demolizione entro 90
giorni dalla notifica, il successivo rilascio di un
permesso di costruire in sanatoria è da
considerarsi illegittimo.
Permesso di costruire in sanatoria: illegittimo se successivo
all’inottemperanza alla demolizione
A ribadirlo è la Corte di Cassazione con la
sentenza
del 16 ottobre 2024, n. 37948, con cui ha annullato
l’ordinanza del Tribunale di revoca di un ordine di demolizione di
opere abusive per intervenuta sanatoria.
Sul punto, ricordano i giudizi di piazza Cavour che, secondo
quanto previsto dalla scansione procedimentale dell’art. 31 del
d.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico Edilizia), la mancata ottemperanza
all’ordine di demolizione entro 90 giorni comporta
l’acquisizione gratuita al patrimonio comunale
delle opere, con la conseguenza che un permesso di costruire in
sanatoria rilasciato successivamente è illegittimo
Da questo punto di vista, ruolo fondamentale gioca il
giudice dell’esecuzione, che ha il compito di
verificare la conformità agli strumenti
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