Sanare gli abusi edilizi: la doppia conformità simmetrica e asimmetrica

Stato legittimo, tolleranze costruttive, casi particolari di
difformità dal titolo edilizio, sanatoria ordinaria e sanatoria
semplificata. Sono questi gli argomenti trattati dal Decreto
Legge n. 69/2024 (Decreto Salva Casa), convertito in Legge n. 105/2024,
con alcune modifiche puntuali o integrazioni al d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia), sui quali si discute e si discuterà
ancora.

Salva Casa: cambia lo stato legittimo

Prima di comprendere cosa prevede la nuova versione del Testo
Uni Edilizia (TUE) in riferimento alla sanatoria, è bene
preliminarmente comprendere cos’è:

• lo stato legittimo;
• una difformità edilizia.

Lo “stato legittimo” è la rappresentazione
progettuale-amministrativa dell’immobile o dell’unità immobiliare
che risulta essere conforme a tutte le norme edilizie e
urbanistiche. Per comprendere quale sia lo “stato legittimo”, la
nuova versione dell’art. 9-bis, comma 1-bis, del TUE, prescrive si
debba utilizzare:

• il titolo abilitativo che ha previsto la costruzione
  (concessione edilizia, permesso di costruire) o che
  …continua a leggere

  Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.

  Link all’articolo Originale.