Sebbene la questione della doppia conformità
edilizia sia al momento abbastanza dibattuta e
rappresenti uno dei temi portanti della riforma del Testo Unico
Edilizia, al momento l’art. 36 del d.P.R. n.
380/2001 continua a dispiegare tutti suoi effetti, con
buona pace di chi cerca una sanatoria in presenza di uno solo dei
requisiti.
Doppia conformità edilizia: fondamentale per la sanatoria
È quello che è capitato con il caso affrontato dal
Consiglio di Stato nella sentenza
del 20 dicembre 2023, n. 11061, con la quale ha
confermato quanto deciso in primo grado dal TAR, legittimando il
diniego sulla pratica di accertamento di conformità eil successivo
ordine di demolizione impartito da un’Amministrazione Comunale per
tre unità immobiliari totalmente abusive e costruite su suolo
demaniale a meno di 150 metri dal mare.
Secondo il ricorrente, non si trattava di fabbricati a uso
residenziale, ma di edifici destinati ad attività di acquacoltura,
rientrando fra le eccezioni previste sul vincolo; inoltre
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