L’approssimarsi della scadenza definitiva del 110%, come era
prevedibile, sta portando a galla una serie di problematiche che
finora in molti hanno avuto interesse a tenere nascoste, nella
speranza di riuscire in un modo o nell’altro a finire i lavori.
Ora però i nodi vengono al pettine e le speranze iniziano a
scontrarsi con la realtà, fatta spesso di cantieri abbandonati o
con opere mal realizzate. Committenti e imprese sono così costretti
a tirar fuori i contratti d’appalto per individuare le
responsabilità o per studiare le più opportune strategie di difesa,
che sono sempre da valutare in relazione alla specificità del
caso.
Ad esempio il committente dei lavori, qualora voglia valutare di
agire per il risarcimento dei danni nei confronti dell’appaltatore
inadempiente, deve innanzitutto capire se questo ha operato in
qualità di “impresa di costruzioni” oppure di “general contractor”,
poiché sono profondamente diverse le tutele messe a disposizione
dall’ordinamento nei due casi.
Il quesito
Sono amministratore di un piccolo condominio in corso di
ristrutturazione. I lavori sono
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
