Sembra prendere la direzione del “Salva Milano”
l’orientamento della giurisprudenza favorevole all’applicazione del
permesso di costruire convenzionato ai sensi dell’art. 28-bis del
Testo Unico Edilizia, laddove venga richiesto per
una zona già urbanizzata e classificata come “a espansione
residenziale”.
Uno strumento che la giustizia amministrativa ha definito
come versione “alternativa e aggiornata” della lottizzazione
convenzionata e che può essere applicato anche in assenza di uno
schema tipo di convenzione da parte del Comune.
Permesso di costruire convenzionato: consentito su aree già
urbanizzate
La conferma arriva nella sentenza
del TAR Campania del 20 gennaio 2025, n. 537 con
cui il tribunale campano ha accolto il ricorso di una società,
proprietaria di un’area ricadente in un contesto già urbanizzato,
classificato come zona Residenziale di espansione, “destinato
ad espansione residenziale del centro urbano, a completamento di
questo” e dove “il rilascio della concessione è
subordinata all’approvazione dei comparti edificatori come
appresso, assimilabili a lottizzazioni convenzionate”. Tra i
comparti edificatori, proprio l’area della ricorrente, che
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