Quello della cessione di
cubatura è un argomento molto delicato che investe profili di
natura edilizia, urbanistica e fiscale. Un tema che è stato “tipizzato” dall’art. 5 del D.L. n. 70/2011 (Decreto Sviluppo) e
che è tornato alla ribalta con la nascita del
sismabonus-acquisti.
Sismabonus-acquisti: la demolizione e ricostruzione
L’art. 16, comma 1-septies del Decreto Legge n. 63/2013 prevede,
infatti, la possibilità di accesso al sismabonus nel caso di
demolizione e ricostruzione di edifici in zona a rischio sismico 1,
2 e 3, con riduzione del rischio sismico, realizzato da imprese di
costruzione. Diversamente da quello ordinario, il
sismabonus-acquisti è fruito direttamente dall’acquirente
dell’unità immobiliare antisismica.
Sismabonus-acquisti: la domanda alla posta di
LavoriPubblici.it
Sul sismabonus-acquisti riceviamo una nuova domanda che merita
di essere approfondita:
Sono un costruttore e dovrei realizzare un intervento
edilizio di “nuova costruzione” previa demolizione di un edificio,
con ampliamento volumetrico e aumento del numero di unità
immobiliari. La volumetria aggiunta però non deriverà solo dal
completamento dell’indice di fabbricabilità fondiaria del
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