È giunto in redazione un quesito interessante: come si portano
in detrazione le spese relative al sismabonus
acquisti in caso di pagamento di acconti
in fase di contratto preliminare nel 2023 e atto
notarile di compravendita nel 2024?
Sismabonus-acquisti: la normativa
L’articolo 16, comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013,
n. 63, disciplina la detrazione spettante agli acquirenti delle
unità immobiliari vendute da imprese di costruzione o
ristrutturazione immobiliare che abbiano realizzato interventi
relativi all’adozione di misure antisismiche di cui all’articolo
16-bis, comma 1, lettera i), del d.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917,
mediante interventi di demolizione e ricostruzione
di interi edifici ubicati in comuni ricadenti nelle zone
sismiche 1, 2 e 3 – anche con variazione
volumetrica rispetto all’edificio preesistente, ove le norme
urbanistiche vigenti lo consentano – dai quali derivi una
riduzione del rischio sismico che determini il
passaggio ad una o a due classe di rischio inferiore.
La disposizione in commento è inserita nel contesto delle norme
che disciplinano il c.d. “Sismabonus”
(disciplinato dai commi
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