Sismabonus acquisti: la procedura per utilizzare la detrazione

Abbiamo effettuato il rogito di un appartamento il 10
dicembre 2024 e l’impresa di costruzione ci ha ceduto il
sismabonus. La domanda è: dove è visibile? Nel cassetto fiscale non
c’è. Occorre effettuare una comunicazione all’AE? Chi la deve
fare?

L’esperto risponde

Questo è un quesito che abbiamo ricevuto da una gentile lettrice
che racchiude in poche parole il dubbio che ha la maggior parte dei
contribuenti alle prese con il recupero fiscale
dell’agevolazione.

Il sismabonus acquisti, l’agevolazione
applicata sull’acquisto di un immobile interamente ricostruito da
un’impresa di costruzioni o ristrutturazione immobiliare allo scopo
di ridurne il rischio sismico e regolata dal comma
1-septies, dell’articolo 16, del decreto-legge 4 giugno 2013, n.
63 (introdotto dall’articolo 46-quater, del decreto-legge
24 aprile 2017, n. 50, con decorrenza dal 24 giugno 2017), è una
misura agevolativa di non immediata percezione dovuta al fatto che
è ammessa in pochi casi pratici che si verificano solo alle
seguenti condizioni:

1. Deve trattarsi di una totale demolizione e
   ricostruzione di immobili esistenti;
2. Gli immobili devono ricadere in
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