Chi desidera acquistare una casa antisismica ha ormai 4 mesi
scarsi per svolgere gli adempimenti necessari ad accedere alla
vantaggiosa detrazione fiscale del Sismabonus-acquisti.
Sismabonus: occhio al fattore tempo
Il bonus regolato dal D.L. n. 63/2013 (art. 16, comma 1-septies)
spetta infatti a coloro che acquistano unità immobiliari poste in
edifici integralmente demoliti e ricostruiti in chiave antisismica
(purché si trovino in zone ad alto rischio sismico) direttamente
dall’impresa di costruzioni che ha realizzato gli interventi
edilizi.
Ma per accedere correttamente al beneficio, il fattore tempo è
altamente decisivo.
Il Sismabonus-acquisti, infatti, è in vigore fino al 31 dicembre
2024, risultando così fondamentale comprendere quali siano gli step
necessari da porre in essere entro tale data.
Sul tema, molti dubbi ruotano intorno alla necessità o meno di
aver effettuato il rogito notarile di compravendita. È molto
frequente, infatti, che le parti stipulino un contratto
preliminare, ma nonostante detto preliminare impegni di fatto
acquirente e venditore a sottoscrivere anche il definitivo, una
recente sentenza della Cassazione (la …continua a leggere
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