Il tempo a disposizione per coloro che intendono acquistare una
casa antisismica agevolandone fiscalmente il costo con aliquota di
detrazione (o di sconto) pari al 85% è sempre meno. La scadenza del
31 dicembre 2024 è infatti dietro l’angolo, e gli adempimenti da
rispettare sono molti e molto tecnici, andando dalla concreta
realizzazione degli interventi in grado di ridurre la classe di
rischio sismico dell’immobile, passando per il deposito delle
asseverazioni previste dalla legge, per finire con la necessità di
rogitare entro fine anno.
C’è molto da fare, insomma, ed è allora da accogliere
positivamente il chiarimento con cui il Fisco ha specificato che
per accedere al Sismabous-acquisti non è necessario aver completato
la totalità dei lavori entro la sua scadenza, almeno a certe
condizioni.
Ma ciò non significa, di contro, che i lavori possano essere
“sospesi” o mai terminati, perché il rischio in tal senso è anche
quello di veder “sfumare” il bonus fruito, con conseguenti recuperi
fiscali che colpiscono – inevitabilmente – l’acquirente
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