Per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2024, relative all’acquisto di appartamenti siti in case soggette a demolizione e ricostruzione e ubicati nelle zone a rischio sismico 1, 2 o 3, è possibile usufruire di una detrazione pari al 85%.
Se acquistassi una casa demolita e ricostruita, ubicata in zona a rischio sismico 1, 2 o 3, entro 31 dicembre 2024 potresti approfittare del sismabonus acquisto case beneficiando di una detrazione con aliquota variabile:
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- l’agevolazione al 75% dedicata a coloro che migliorano di una classe di rischio dell’immobile;
- l’agevolazione all’85% viene corrisposta nel caso di miglioramento di almeno due classi di rischio.
Diciamo che, demolendo e ricostruendo, migliorerai quasi certamente di due o più classi.
La detrazione deve essere ripartita in 5 rate annuali di pari importo e la spesa su cui applicare la percentuale non può superare il limite di 96.000 euro per unità immobiliare per ciascun anno. Quindi, se dovessi spendere 200.000 €, 96.000 x 0,85= 81.600 € te
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