La mia società ha acquistato nel 2023 un edificio prima
utilizzato come centro ricreativo (una sala parrocchiale), per
ristrutturarlo e trasformarlo in un B&B.
Abbiamo avviato i lavori pochi mesi fa e ora stiamo correndo
per completarne almeno una parte entro il 2024 per poter portare in
detrazione le spese con Sismabonus.
Il fiscalista al quale ci siamo rivolti ha tuttavia
sollevato il dubbio che, nel nostro caso, il Sismabonus non spetti
perché, dice, spetta solo per lavori su edifici residenziali o
produttivi, mentre quello in oggetto (in categoria catastale B/6)
non è né l’una né l’altra cosa.
Chiedo cortesemente che tramite il Vostro esperto ci vengano
forniti chiarimenti in tal senso, poiché per noi non accedere alla
detrazione comporterebbe problemi finanziari.
L’Esperto risponde
Nel panorama dei bonus edilizi, le differenze tra l’uno e
l’altro sono molte. Diversi sono gli interventi agevolabili, le
percentuali, i plafond e i potenziali beneficiari. Ma soprattutto,
alcuni bonus sono fruibili solo in relazione a interventi
realizzati su immobili specifici.
Il caso più
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