Grazie al Superbonus 110% i cittadini hanno la possibilità di rendere più sicure ed efficienti le proprie abitazioni a costo zero. La misura di incentivazione, introdotta dal Decreto Legge Rilancio, prevede una detrazione del 110% sulle spese di ristrutturazione.
Il Superbonus in particolare riguarda due tipi di interventi:
- il Super Ecobonus
- il Super Sismabonus.
Superbonus: gli interventi compresi
Il Super Ecobonus agevola i lavori di efficientamento energetico.
Tra gli interventi trainanti ci sono:
- Interventi di isolamento termico dell’involucro dell’edificio
- Interventi condominiali o su edifici singoli di sostituzione di impianti termici con impianti centralizzati.
Altri interventi detraibili sono quelli trainanti, tra questi:
- Lavori di riqualificazione energetica
- Installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici
- Installazione di impianti fotovoltaici
- Interventi per l’eliminazione delle barriere architettoniche.
Il Super Sismabonus incentiva gli interventi di adeguamento antisismico, tra questi sono compresi:
- Interventi per la messa in sicurezza statica degli edifici che si trovano in pericolose zone sismiche
- Interventi di passaggio a classi inferiori di rischio sismico.
Requisiti d’accesso al Superbonus 110%
Quindi chi entro il 30 giugno 2022 avrà sostenuto spese per migliorare l’efficienza energetica dei propri edifici e ridurre il rischio sismico potrà godere dell’agevolazione. Ad eccezione degli AIP ai quali è concesso un anno in più di tempo per detrarre le spese.
Possono godere del Superbonus 110% i seguenti soggetti:
- Condomini
- Cooperative di abitazione a proprietà indivisa
- Persone fisiche
- ONLUS
- IACP
- Associazioni e società sportive dilettantistiche
Per beneficiare del Superbonus 110% è fondamentale il rispetto alcuni requisiti a seconda del tipo di intervento.
Quindi bisogna assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche e migliorare almeno una classe di rischio sismico dell’edificio su cui si eseguono i lavori per la messa in sicurezza.
Come ottenere la detrazione
Per godere del Superbonus 110% è possibile scegliere se utilizzare direttamente la detrazione e quindi pagare meno tasse e recuperare in cinque anni le spese. Altrimenti c’è anche la possibilità di cedere il credito d’imposta a terzi, ottenendo subito liquidità.
Come indica il sito del governo, per usufruire della detrazione del 110% è necessario l’intervento di un tecnico che verifichi la fattibilità degli interventi.
In aggiunta vi è anche la necessità di acquisizione dell’Attesta di Prestazione Energetica pre e post lavori per certificare il miglioramento delle classi energetiche.
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