Superbonus 110% e bonus edilizi, Cortexa aggiorna la Guida – Lavori Pubblici

Cortexa, il Consorzio per l’eccellenza del
Sistema a Cappotto, ha aggiornato la Guida
al Superbonus 110% e agli altri Bonus Casa, recependo
le più recenti modifiche normative in termini di scadenze sulle
agevolazioni fiscali e sull’introduzione di alcuni obblighi per
potere usufruire delle agevolazioni.

Superbonus 110% e bonus edilizi, Cortexa aggiorna la guida alle
agevolazioni fiscali

La Guida è così suddivisa:

• Superbonus 110%: un’opportunità per eseguire lavori di
  qualità
• Sistema a Cappotto: i criteri di qualità Cortexa
  • La scelta del Sistema
  • La progettazione
  • La posa
• Detrazioni fiscali in edilizia: bonus in vigore e loro
  caratteristiche
  • Cessione del credito, sconto in fattura e detrazione fiscale:
    visto e asseverazioni
    • Asseverazioni false e polizza assicurativa
      dell’asseveratore
  • Decreto MiTE: valori massimi specifici per interventi di
    efficienza energetica previsti dai bonus edilizi
  • Attestazione SOA
  • Superbonus 110%
    • Beneficiari
    • Massimali di spesa e di costo
    • Tipologie di abitazione
    • Intervento superiore al 25%
    • Pannelli isolanti e CAM
    • Requisiti minimi e trasmittanze
    • Miglioramento della classe energetica
    • Responsabilità del professionista e documenti da
      presentare
    • Adempimenti da rispettare per ottenere il Superbonus 110%
    • Superbonus 110%: non “lavori gratis” ma “lavori fatti
      bene”
  • Superbonus 80% per strutture ricreative, ricettive e turistiche
    (alberghi)
  • Ecobonus
  • Bonus Ristrutturazioni
  • Bonus Facciate
  • Sismabonus 110%
  • Sismabonus
• I servizi Cortexa per il Sistema a Cappotto di qualità

Aggiornamenti sulla cessione del credito

Cortexa segnala come l’art. 14 del D.L. n. 50/2022
(Decreto Aiuti) abbia apportato un’ulteriore
modifica al meccanismo della cessione del credito, prevedendo la
possibilità per le banche, ovvero per le società appartenenti ad un
gruppo bancario, di un’ulteriore cessione esclusivamente a favore
dei soggetti professionali privati che abbiano stipulato un
contratto di conto corrente con la banca stessa, ovvero con la
banca capogruppo, senza facoltà di ulteriore cessione. Rimane fermo
il divieto per il correntista cessionario del credito di operare
ulteriori cessioni.

Sul punto, il Consorzio rimanda ai chiarimenti forniti
dall’Agenzia delle Entrate:

Obbligo di Attestazione SOA

L’altro importante aggiornamento inserito nella guida riguarda
l’Attestazione SOA. Ricordiamo che, come previsto
dall’art. 10-bis della legge n. 51/2022, con cui è stato convertito
in legge in D.L. n. 21/2022, le imprese sono soggette a un nuovo
sistema di qualificazione per l’accesso ai bonus casa.

In particolare, a norma dispone che:

• dal 1° gennaio al 30 giugno 2023, l’esecuzione
  dei lavori di importo superiore a 516.000 euro, relativi agli
  interventi previsti per accedere al Superbonus 110% e agli altri
  bonus edilizi, è affidata:
  • a imprese in possesso, al momento della sottoscrizione del
    contratto di appalto, della attestazione SOA ai sensi dell’articolo
    84 del codice dei contratti pubblici;
  • a imprese che al momento della sottoscrizione del contratto di
    appalto documentano al committente l’avvenuta sottoscrizione di un
    contratto finalizzato al rilascio dell’attestazione di
    qualificazione con uno degli organismi previsti dall’articolo 84
    del D.Lgs. n. 50/2016 (Codice dei contratti pubblici).
• dal 1° luglio 2023, ai fini del riconoscimento
  degli incentivi fiscali, l’esecuzione dei lavori di importo
  superiore a 516.000 euro è affidata esclusivamente alle imprese
  qualificate SOA. Ciò significa che la detrazione relativa alle
  spese sostenute a decorrere dal 1° luglio 2023 è condizionata
  dall’avvenuto rilascio dell’attestazione di qualificazione SOA di
  cui all’art. 84 del D.Lgs. n. 50/2016.

Superbonus 110% e unifamiliari: proroga del SAL

Infine, nel quadro riepilogativo sulle detrazioni fiscali in
edilizia, Cortexa segnala la proroga del SAL al
30% dei lavori dal 30 giugno al 30 settembre 2022 per
il Superbonus 110% sulle unifamiliari, con termine ultimo per i
lavori al 31 dicembre 2022.

Source: lavoripubblici.it

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