Nonostante il rallentamento dei cantieri a causa dell’aumento
dei prezzi da costruzioni, l’intero settore dell’edilizia è in
trepida attesa di conoscere il quadro definitivo
per l’orizzonte temporale di fruizione del
superbonus 110%.
Superbonus 110% e orizzonte temporale
Un argomento che si è complicato a seguito della pubblicazione
in Gazzetta Ufficiale della Legge n. 178/2020 (Legge di Bilancio
2021) ma che potrebbe semplificarsi nelle prossime settimane. La
Legge di Bilancio 2021, e tutte le proroghe apportate agli articoli
119 e 121 del Decreto Legge n. 34/2020 (Decreto Rilancio), è in
attesa del via libera definitivo da parte della Commissione
Europea.
Ma nel frattempo, sono già valide le proroghe previste dal
Decreto Legge n. 59/2021 (Fondo complementare al PNRR) relative ai
condomini e agli istituti autonomi case popolari (IACP), ovvero i
due beneficiari di cui all’art. 119, comma 9, rispettivamente
lettera a) e c) del Decreto Rilancio.
Superbonus 110% e condomini: ok alle proroghe al 2022
Camera e Senato hanno dato il via libera definitivo alla legge
di conversione del D.L. n. 59/2021, confermando tutte le proroghe
agli interventi di superbonus 110% realizzati da condomini e IACP,
dimenticando però di inserire anche le proroghe alle opzioni
alternative previste per il 2022 all’art. 121, comma 7-bis del
Decreto Rilancio ma che attendono (anche loro) la conferma
dell’Europa per essere considerate effettive.
Per i condomini c’è tempo fino al 31 dicembre 2022, senza
l’obbligo si aver realizzato il 60% dei lavori (stato avanzamento
lavori o SAL) entro il 30 giugno 2022. Per gli IACP, invece, la
proroga arriva al 30 giugno 2023 con opzione fino al 31 dicembre
2023 se a fine giugno 2023 viene raggiunta quota 60% del SAL.
Volendo riassumere con un quadro sinottico, la
situazione orizzonte temporale post pubblicazione in Gazzetta
Ufficiale della Legge di conversione del D.L. n. 59/2021 sarà,
dunque, la seguente:
|
Tipologia |
Termine per il 60% dei lavori |
Scadenza finale |
|
Persone fisiche (edifici unifamiliari) |
31/12/2021 (*) |
|
|
Persone fisiche con edifici plurifamiliari da 2 a 4 unità |
30/06/2022 |
31/12/2022 |
|
Condomini |
31/12/2022 |
|
| IACP |
30/06/2023 |
31/12/2023 |
|
Altri beneficiari |
31/12/2021 (*) |
(*) Così come previsto al comma 74, lettera a1) dell’articolo 1
della legge 30/12/2020, n.178 (legge di Bilancio 2021) tale data,
previa approvazione del Consiglio dell’Unione europea, traslerebbe
al 30 giugno 2022.
Source: lavoripubblici.it
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