Superbonus: quali sono i requisiti per accedere e come funziona la detrazione?
Il primo requisito per accedere al Superbonus 110% è che il fabbricato sia una civile abitazione residenziale.
La seconda condizione è che sia abitabile e soprattutto che sia regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio catastale; in seguito, si differenziano gli interventi di Super-Sismabonus (per il quale il fabbricato deve essere in zona sismica 1, 2 o 3) e di Super-Ecobonus.
Per applicare il Super-Ecobonus il fabbricato deve essere dotato di un impianto di riscaldamento preesistente, e gli interventi trainanti, insieme agli interventi trainati, devono permettere il miglioramento di due classi energetiche.
Questo lo si può verificare tramite la redazione di un APE.
Per la detrazione ci sono tre opzioni: la prima è quella di usufruire della detrazione fiscale del 110%.
La seconda è quella dello sconto in fattura tramite l’impresa che esegue i lavori; terzo caso è quello invece della cessione del credito diretta tra il cliente e la banca.
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