Con l’entrata in vigore delle norme sul Superbonus è aumentato il numero degli istituti di credito disposti a concedere finanziamenti ai condomini per finanziare la realizzazione dei lavori. La proposta di finanziamento deve essere deliberata dall’assemblea ma in questo caso non c’è alcun obbligo per i condomini non interessati di aderire al finanziamento, dal momento che tutti gli istituti di credito consentono questa opzione. Spetta infatti all’amministratore inviare alla banca, oltre alla delibera di approvazione del finanziamento, la lista dei codomini esentati dalla restituzione del prestito in quanto intenzionati a far fronte alle spese di tasca propria. In pratica è la stessa procedura che si segue quando si deve decidere per la cessione del credito: l’assemblea deve deliberare i lavori ma poi l’opzione va fatta singolarmente, senza la necessità che tutti i condomini aderiscano e senza che sia obbligatorio comunicare ad altri, oltre che all’amministratore, la propria scelta. Quindi la risposta che le ha dato l’amministratore è del tutto corretta me non è tenuto a fornirle alcuna documentazione dal momento che lei non risulta tra i firmatari del contratto di adesione al finanziamento.
Source: repubblica.it
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