Dopo l’avvio da parte del Fisco dell’attività
di compliance sulle comunicazioni di
variazione catastale necessarie su immobili
oggetto di Superbonus, il CNI ha emanato una
Circolare
destinata agli Ordini territoriali e alle Federazioni/Consulte
degli Ordini con alcune importanti indicazioni per gli
iscritti.
Aggiornamento catastale post interventi Superbonus: la
Circolare del CNI
Secondo quanto previsto dall’art. 1, comma 86 della legge n.
213/2023 (Legge di Bilancio 2024), è necessario procedere
all’aggiornamento della situazione catastale
dell’immobile in presenza di interventi ai sensi dell’art. 119 del
Decreto Rilancio.
Come evidenzia il CNI, si tratta di un adempimento già
previsto da normative precedenti, quali il D.M. 701/1994 e
l’art. 20 del R.D. 652/1939. Pertanto, secondo il Consiglio, la
disposizione contenuta al comma 86 può essere letta come un
richiamo agli obblighi preesistenti da parte di coloro che abbiano
usufruito dei bonus e che, al termine dei lavori, abbiano
incrementato la rendita del proprio immobile per effetto degli
stessi.
Vediamo in dettaglio quali interventi richiedono l’aggiornamento
catastale e quali,
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