La Legge di Bilancio ha portato importanti modifiche al quadro normativo relativo ai bonus edilizi, con tagli progressivi alle detrazioni e nuove regole per l’accesso agli incentivi a partire dal 2025.
Superbonus
Il Superbonus, che ha originariamente previsto una detrazione al 110%, sarà ulteriormente ridotto. Entro il 31 dicembre 2024, l’aliquota scenderà al 65%, ma l’agevolazione sarà limitata agli interventi con Cilas presentata entro il 15 ottobre 2024 o, nel caso dei condomini, con delibera assembleare approvata. La Legge di Bilancio, inoltre, apre alla possibilità di detrarre in 10 anni le spese del 2023, finora escluse da questa opzione. Dal 2026, il Superbonus non sarà più previsto.
Ecobonus e Sismabonus
Per entrambe le agevolazioni, dal 2025 si prospettano aliquote differenziate:
- abitazioni principali: detrazione al 50% fino a un massimale di 96.000 euro;
- seconde case: detrazione al 36% con massimale di 48.000 euro.
Queste percentuali subiranno ulteriori riduzioni nel 2026, scendendo al 36% per la
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