Nel 2017 ho ricevuto in donazione la nuda proprietà di una
casa dai miei genitori, che veniva affittata. Dopo il 2022 dopo la
morte di mio padre, seguita a quella di mia madre, ho fatto il
ricongiungimento dell’usufrutto. Nel 2023 ho deciso di usufruire
del superbonus 90 e del bonus 50% per ristrutturare la casa con
l’obiettivo di venderla. Preciso che la casa era stata costruita a
cavallo tra gli anni ’70 ed ’80 su un terreno che i miei genitori
avevano acquistato e sul quale avevano costruito la casa stessa
lavorando anche in prima persona. Per questo motivo mi è molto
difficile ricostruire le spese di costruzione. Al momento della
donazione era stato dichiarato un valore di 400.000 euro. Devo
pagare la tassa sul capital gain anche se la casa è stata donata?
Come si deve calcolare il valore di acquisto in assenza di una
compravendita se non quella del terreno?
L’esperto risponde: il Superbonus e la plusvalenza
In tema di superbonus
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