Per tutti gli interventi di ristrutturazione che comportano una variazione nella pianta dell’appartamento rispetto a quella depositata in catasto è obbligatorio richiedere la relativa variazione in modo da poter allineare la pianta catastale allo stato dei fatti. La mancata regolarizzazione delle variazioni apportate può essere sanata presentando un’apposita domanda al Comune. In assenza nella sanatoria il suo appartamento non è in regola e, quindi, non può accedere al Superbonus, a prescindere dal fatto che lei ha comunque diritto alla detrazione per i lavori trainati eseguiti in condominio. Per questa agevolazione, infatti, fa testo esclusivamente lo stato legittimo dell’edificio dal momento che gli interventi vengono effettuati sulle parti comuni, e non quello dei singoli appartamenti.
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