Nel percorso che ha portato all’accesso ai bonus edilizi, sono
entrati in gioco numerosi attori, sia sul piano tecnico che
giuridico. Tuttavia, il beneficiario della detrazione rimane sempre
il committente, che è anche il primo a rispondere in caso di
problematiche. Se, infatti, per qualsiasi motivo il bonus non
risultasse spettante, sarà il beneficiario a dover affrontare il
recupero fiscale.
Superbonus: chi ne risponde
Il successo della pratica dipende, però, in misura significativa
dall’operato di altri soggetti, in primis l’impresa incaricata di
eseguire i lavori. Le detrazioni edilizie, infatti, sono
strettamente collegate alla realizzazione degli interventi
previsti; di conseguenza, se il costruttore non rispetta gli
impegni assunti con il contratto d’appalto – ad esempio,
interrompendo i lavori e “abbandonando” il committente – il diritto
al bonus non matura.
Tale situazione può avere conseguenze rilevanti per il
committente. Non solo rischia di vedere il proprio immobile non
ristrutturato, ma perde anche l’opportunità di beneficiare del
vantaggio fiscale che aveva previsto.
Il problema, però, non si limita a questo. Come
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