La cessione di proprietà immobiliari, in particolare quelle che hanno beneficiato degli incentivi del Superbonus per ristrutturazioni, solleva alcuni interrogativi in merito alla tassazione delle plusvalenze. Di recente, l’Agenzia delle Entrate ha precisato le modalità di gestione fiscale per gli immobili ottenuti sia tramite successione che acquisto, evidenziando che, nel caso di vendita di un immobile ristrutturato con il Superbonus, la parte ereditata non è soggetta a tassazione sulle plusvalenze, diversamente dalla parte acquistata. Questa regola si applica anche se l’immobile non è utilizzato come prima casa.
Identificazione delle plusvalenze
In risposta alla domanda n. 208 del 23 ottobre 2024, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti a un contribuente che interrogava sull’imposizione fiscale relativa alla vendita di
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