Nell’ambito delle decisioni condominiali riguardo l’esecuzione di interventi edilizi agevolabili tramite le apposite detrazioni, possono generarsi non solo accesi dibattiti che dividono la compagine dei condòmini, ma anche contestazioni sui contenuti delle deliberazioni. La questione è di particolare rilievo, considerato che quando a commissionare i lavori e a beneficiare dei bonus edilizi sono i condomìni, è necessario che detti lavori siano legittimati da una delibera in grado di esprimere correttamente la volontà del gruppo.
Infatti, se tale volontà non fosse rilevabile o fosse viziata, verrebbe meno il titolo che dà sostanza alla realizzazione degli interventi, con la conseguenza che non solo i lavori risultano illegittimi, ma che, a cascata, non spettano neanche le detrazioni.
È in questa cornice che si pone una recente sentenza del Tribunale di Teramo, la n. 311 dello scorso 19 marzo 2024, con la quale il giudice ha dato ragione ad alcuni condòmini che hanno impugnato
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