Sono stato nominato perito di parte dal proprietario di un
edificio condominiale (composto da 10 unità immobiliari) che è
stato oggetto di lavori agevolati con Superbonus. Il motivo del
contendere è legato al fatto che i lavori hanno previsto la
realizzazione del cappotto con totale variazione del colore esterno
dell’edificio, da bianco a giallo. In assemblea, il mio cliente
(insieme ad altri 5 condomini, totale 6) si è opposto a tale
intervento, votando contrariamente, mentre gli altri quattro
proprietari hanno espresso voto positivo, e così i lavori sono
stati eseguiti, purtroppo male.
Ora il mio incarico consiste nel trovare elementi per
contestare l’operato del condominio, in particolare la
realizzazione di simili interventi, per permettere di avanzare una
richiesta danni. Vorrei conoscere l’autorevole parere dell’ing.
Angeli, in merito alla regolarità del cambio di colore della
palazzina effettuato con una maggioranza pari a quella minima
prevista dal Decreto Rilancio.
A mio avviso sarebbe servita l’unanimità, ma non trovo
elementi utili per prendere una posizione con sufficiente
tranquillità.
L’Esperto risponde
Quando si
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