Il General Contractor è un soggetto che può svolgere diverse attività in favore del condominio in caso di appalti, secondo quanto espressamente previsto dal contratto. Una delle attività svolge generalmente è quella di reperire i finanziamenti necessari, ovvero, nel caso del Superbonus, quella di trovare il soggetto che acquisterà i crediti o acquistare direttamente il credito. In ogni caso fa testo quanto previsto nel contratto. Nel caso specifico, però, sembrerebbe che il contratto di appalto sia stato firmato non con il GC ma con la ditta che esegue materialmente i lavori la quale ha individuato il soggetto al quale il condominio si è impegnato
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