Non mi pare ci siano ostacoli all’applicazione dello sconto in fattura o della cessione del credito da parte di nuove imprese edili. La normativa sul Superbonus non prevede esclusioni in questo senso. La legge di riferimento è l’articolo 121 del Decreto Legge 34/2020, in base al quale, a fronte di determinati interventi edilizi, fra i quali ricadono quelli agevolati con il Superbonus al 110%, è possibile esercitare anche le due opzioni a cui lei fa riferimento, ovvero lo sconto in fattura e la cessione del credito.
L’unica cosa a cui bisogna prestare attenzione è la capienza fiscale nel caso dello sconto in fattura. L’impresa che applica questa opzione, infatti, recupera poi la somma spettante come credito d’imposta, utilizzabile in compensazione e ripartito in cinque quote annuali (nel caso del Superbonus).
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Quindi, se non c’è sufficiente capienza fiscale (nel senso che le imposte dovute nell’anno di riferimento non consentono di utilizzare il credito), questa ipotesi non è conveniente perché non si può applicare la detrazione negli anni successivi. E’ invece sempre possibile cedere il credito alla banca, perché in questo caso è l’istituto di credito ad applicare la detrazione fiscale.
Source: pmi.it
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