In presenza di comproprietari, ai fini del diritto ad usufruire del Superbonus si seguono le stesse regole previste per tutti i bonus di titolo edilizio, come ribadito tra l’altro dall’Agenzia delle entrate con la circolare 24/2020. Quindi anche in riferimento alla detrazione maggiorata del 110% ha diritto all’agevolazione il proprietario che sostiene le spese, a prescindere dalla quota di possesso dell’immobile. Non è neppure richiesto l’assenso da parte dei diversi comproprietari in quanto, esluso ovviamente il caso di demolizione, si tratta di interventi che rientrano nei casi di ordinaria amministrazione. In questo caso, infatti, come stabilito dall’articolo 1108 del codice civile relativo alla comunione di beni immobiliari, ciascun comproprietario può prendere autonomamente le decisioni relative alla gestione ordinaria. Considerando però che si tratta di un immobile assegnato con sentenza del giudice per evitare qualunque ipotesi di contenzioso è conveniente che lei si consulti con il suo legale.
Source: repubblica.it
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