Superbonus per la coibentazione, è ammesso se si riduce la superficie calpestabile dei balconi? – la Repubblica

I balconi aggettanti sono di propierà privata in quanto costituiscono un prolungamento dell’appartamento. In base a quanto prevede la legge l’assemblea non può deliberare a maggioranza in merito alle proprità private. Le delibere che non rispettano questo principio sono nulle, come precisato dalla Cassazione a sezioni unite con la sentenza 4806/2005. Di conseguenza anche nel caso della coibentazione l’assemblea non può obbligare i proprietari che non sono interessati ai lavori ad accettare interventi che riducono lo spazio a disposizione dei balconi e, di conseguenza, riducono il valore degli appartamenti.