Superbonus per la coibentazione, può essere esteso alla sostituzione dei davanzali? – la Repubblica

In riferimento alle spese ammesse ad usufruire del Superbonus si applicano le regole previste per gli interventi otturazione contenute nella circolare 57/1998 nel quale sono state, appunto, dettate le regole di base per l’applicazione della detrazione per ristrutturazione, introdotta dalla legge 449/1997 e in vigore dal 1° gennaio 1998. Queste indicazioni sono state ribadite dall’Agenzia delle Entrate nel corso degli anni senza alcuna variazione. Si tratta di regole valide per tutte le agevolazioni fiscali per gli interventi di tipo edilizio introdotte successivamente, e quindi anche per ecobonus, sisma bonus,  bonus facciate e, appunto, Superbonus.  Nella lista degli interventi ammessi a godere della detrazione, come espressamente indicato dalla circolare rientrano tutti i “costi strettamente inerenti la realizzazione degli interventi”, ossia tutti gli interventi  necessari al completamento dell’intervento principale e quindi direttamente connessi a quest’ultimo Nel caso della coibentazione dell’edificio spetta al tecnico che dovrà attestare la rispondenza dell’intervento ai requisiti richiesti dalla normativa certificare che anche la sostituzione delle soglie delle finestre sia necessaria nell’ambito dell’intervento principale, ad esempio per la necessità di evitare evitare ponti termici che rendono meno efficace la coibentazione. Se questa necessità è attestata l’intervento rientra tutti gli effetti tra quelli di tipo condominiale dal momento che se non fossero spostate le soglie non sarebbe possibile effettuare il lavoro a regola d’arte. Viceversa se l’intervento viene considerato esclusivamente di tipo estetico, e riguarda comunque i davanzali sulla facciata principale del palazzo, o su tutte le facciate visibili dalla strada pubblica interessate all’intervento di coibentazione è possibile ottenere per la sostituzione di davanzali il 90% nell’ambito del bonus facciate. In questo caso anche se il davanzale è di proprietà privata fa parte tutti gli effetti del decoro architettonico per cui la sostituzione rientra, come detto, nell’ambito di questo altro bonus.