Se entro il 31 dicembre 2023 non venissero effettuati gli
interventi trainati previsti dal computo metrico superbonus,
l’amministratore del condominio/responsabile dei lavori ha delle
responsabilità al riguardo.
L’esperto risponde: interventi trainanti e trainati
Il quesito, incompleto nella sua formulazione, non permette una
risposta univoca. Pertanto, si prendono in considerazione le
diverse ipotesi.
Il 31 dicembre 2023 è, ad oggi, una data importante sia per le
unifamiliari sia per i condomìni. Per le prime, dovrebbe essere
l’ultima data utile per sostenere le spese al fine di ottenere la
detrazione maggiorata del 110%, sempre se al 30 settembre 2022
risultavano realizzati almeno il 30% dei lavori. Nel caso in cui
alcune spese dovessero essere sostenute oltre la data del 31
dicembre 2023, le aliquote di detrazione applicate saranno quelle
ordinarie a quell’epoca in vigore. Per i condomìni, invece, la
legge prevede che l’aliquota del superbonus scenderà al 70% per il
2024 e al 65% per il 2025. Deve, comunque, essere rispettato il
principio di base che il diritto
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