Decreto Salva Casa: ecco i Dossier di Camera e Senato
Comincia alla Camera dei Deputati il percorso di conversione in legge del D.L. n. 69/2024 (Decreto Salva Casa). Ecco i dossier predisposti dal centro studi di Camera e Senato
Comincia alla Camera dei Deputati il percorso di conversione in legge del D.L. n. 69/2024 (Decreto Salva Casa). Ecco i dossier predisposti dal centro studi di Camera e Senato
Per essere classificati come volumi tecnici oppure manufatti pertinenziali e accessori, gli immobili non devono mai essere dotati di autonomia funzionale, anche solo potenziale
La normativa edilizia prevede la demolizione come unica possibilità in caso di interventi in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali. Negli altri casi alla demolizione ci può essere una alternativa (la fiscalizzazione) con nuovi effetti dovuti dal Decreto Salva
Ok alla revoca dell'ordine di demolizione se il G.E. non ha correttamente svolto l'istruttoria per accertare la legittimità del provvedimento
Il cambio di destinazione d’uso da garage, magazzino, seminterrato ad abitazione, è urbanisticamente rilevante e, come tale, richiede il permesso di costruire
Con le modifiche apportate dal D.L. n. 69/2024 al d.P.R. n. 380/2001 viene semplificata la sanatoria delle difformità parziali. Vediamo come
No a testimonianze rese da terzi, solo il proprietario dispone della documentazione che dimostri con ragionevole certezza l'epoca di realizzazione del manufatto
Vanno demolite le opere abusive realizzate in area tutelata, pure se pertinenziali o precarie, qualora siano eseguite anche in assenza di autorizzazione paesaggistica
Il Decreto Salva Casa modifica la definizione di stato legittimo contenuta nel testo unico edilizia con importanti effetti per la fiscalizzazione degli abusi edilizi
È necessaria una visione complessiva e non atomistica delle opere abusive, in quanto il pregiudizio arrecato al regolare assetto del territorio o al paesaggio deriva dall’insieme dei lavori