In materia di Terzo Condono Edilizio, non
possono essere sanate le opere di nuova
costruzione conseguite senza titoli all’interno di un’area
soggetta a vincoli paesaggistici che siano stati
imposti prima della realizzazione degli interventi.
Tale disposizione ha valenza nazionale e prevale su
qualsiasi disciplina regionale – incluse quelle delle
regioni a statuto speciale – che eventualmente preveda delle
deroghe in materia, in quanto le sole deroghe consentite in questi
casi possono riguardare esclusivamente l’ambito urbanistico, e non
anche le norme nazionali relative all’edilizia
antisismica e alle costruzioni in conglomerato cementizio
armato.
Condono edilizio: la disciplina regionale: può prevalere solo
in materia urbanistica
A chiarirlo è la Corte di Cassazione con la
sentenza del
6 novembre 2024, n.
40704, che conferma il rigetto dell’istanza di
revoca o sospensione dell’ordine di demolizione disposto per
opere di nuova costruzione realizzate senza titoli
all’interno di un’area soggetta a vincoli di tutela paesaggistica,
ai sensi
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