Lo stato legittimo dell’immobile o dell’unità immobiliare è
quello stabilito dal titolo abilitativo che ne ha previsto la
costruzione o che ne ha legittimato la stessa o da quello che ha
disciplinato l’ultimo intervento edilizio che ha interessato
l’intero immobile o l’intera unità immobiliare, rilasciato
all’esito di un procedimento idoneo a verificare l’esistenza del
titolo abilitativo che ne ha previsto la costruzione o che ne ha
legittimato la stessa, integrati con gli eventuali titoli
successivi che hanno abilitato interventi parziali. Sono ricompresi
tra i titoli di cui al primo periodo i titoli rilasciati o formati
in applicazione delle previsioni di cui agli articoli 36, 36-bis e
38, previo pagamento delle relative sanzioni o oblazioni. Alla
determinazione dello stato legittimo dell’immobile o dell’unità
immobiliare concorre, altresì, il pagamento delle sanzioni previste
dagli articoli 33, 34, 37, commi 1, 3, 4, 5 e 6, e 38, e la
dichiarazione di cui all’articolo 34-bis. Per gli immobili
realizzati in un’epoca nella quale non era obbligatorio acquisire
il
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