Due piccoli ripostigli e una copertura in legno su un pergolato,
realizzati in assenza di titolo edilizio, possono essere
considerati interventi tollerabili? Oppure si tratta di opere
abusive, per le quali non c’è alternativa alla demolizione?
Cambia qualcosa con l’entrata in vigore delle nuove tolleranze
introdotte dal Salva Casa nel Testo Unico Edilizia?
Tettoia e ampliamenti tra condono e tolleranze: la sentenza del
Consiglio di Stato
La risposta, come spesso accade, è: “dipende”. Troppe sono le
variabili da considerare e difficilmente si possono ricavare
principi generali applicabili in ogni caso. A fare chiarezza è
intervenuto il Consiglio di Stato con la sentenza 28
marzo 2025, n. 2603, che ha definito i confini
applicativi dell’art. 34, comma 2-ter (ormai abrogato) e dell’art.
34-bis del d.P.R. n.
380/2001 (Testo Unico Edilizia o
TUE), anche alla luce delle modifiche introdotte
dalla Legge n.
105/2024 di conversione del
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