La realizzazione di una tettoia non necessita del permesso di
costruire solo quando, per conformazione e ridotte dimensioni, sia
evidente la sua finalità di mero arredo, e di riparo e
protezione dagli agenti atmosferici.
È obbligatoria invece la previa richiesta del titolo abilitativo
se, per caratteristiche costruttive e rilevanti dimensioni, la
tettoia sia idonea ad alterare la sagoma
dell’edificio e, quindi, l’assetto territoriale.
Quando la tettoia è realizzabile in edilizia libera?
Lo ribadisce il TAR Lazio con la sentenza
del 24 settembre 2024, n.
16575, rigettando un ricorso proposto per
l’annullamento dell’ordine di demolizione disposto dal Comune per
una tettoia realizzata abusivamente in assenza di permesso
di costruire.
Si spiega, nello specifico, che le tettoie rientrano tra le
pertinenze urbanistiche – e possono quindi essere
realizzate in edilizia libera – solo nel caso in
cui la conformazione della struttura e le ridotte dimensioni
rendano evidente che la
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