La Legge n.
105/2024, di conversione con modifiche del D.L. n.
69/2024 (Decreto Salva Casa), e la versione
aggiornata del d.P.R. n. 380/2001
(Testo Unico Edilizia) sono ormai in vigore da
fine luglio 2024. Tuttavia, nonostante le nuove disposizioni siano
formalmente operative, mancano ancora alcuni
elementi fondamentali per garantirne una piena
applicazione.
Le incertezze del Salva Casa
Da un lato, il
Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti ha definito la
norma come “auto-applicativa”, ma ha anche
annunciato l’emanazione di una circolare
attuativa/interpretativa/esplicativa. Dall’altro, i
professionisti del settore (sia della Pubblica Amministrazione che
liberi professionisti) richiedono con urgenza
l’aggiornamento della modulistica
e delle piattaforme digitali per la gestione delle
pratiche edilizie, tra le quali la nuova sanatoria edilizia
semplificata introdotta con l’art. 36-bis del
Testo Unico Edilizia.
La situazione è ben più complessa. Sebbene
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