Il frazionamento artificioso di un immobile in
più unità, finalizzato ad ottenere un maggiore credito d’imposta –
e quindi profitti – a seguito di (presunti) interventi
Superbonus, giustifica il sequestro preventivo
dell’edificio e anche del totale dei crediti
maturati.
Frazionamento fittizio in più unità: legittimo il sequestro
dell’immobile
Sono questi i presupposti sui quali la Corte di
Cassazione, con la sentenza
del 30 ottobre 2024, n. 39997, ha respinto il ricorso
per l’annullamento del decreto di sequestro preventivo di
immobili e di crediti d’imposta derivanti da
interventi Superbonus, riconoscendo non solo la fittizietà del
frazionamento dell’edificio in 41 subalterni, ma anche l’elemento
psicologico del reato.
Secondo il ricorrente invece non ci sarebbe stato alcun
frazionamento, in quanto l’operazione sarebbe stata effettuata dai
precedenti proprietari solo per adeguare la situazione catastale
allo stato dei luoghi in funzione della stipula della
compravendita e che la mancanza di distinti
impianti idraulici ed elettrici sarebbe stata da attribuire al
fatto che si trattava di un
…continua a leggere
Tutti i diritti dei contenuti presenti in questo articolo sono della fonte e vengono riportati solo per “diritto di breve citazione” (art. 70 Legge n. 633/1941), indicando sempre la fonte, con relativo link al sito di provenienza. Leggi il Disclaimer.
